[앵커]<br />정부가 8·2 부동산 대책 이후에도 집값이 잡히지 않고 있는 경기도 성남시 분당구와 대구시 수성구를 투기과열지구로 추가 지정했습니다.<br /><br />민간택지에 짓는 주택의 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 분양가 상한제는 이르면 다음 달 중순 부활합니다.<br /><br />취재기자 연결해 자세한 내용 알아보겠습니다. 강진원 기자!<br /><br />8·2 부동산 대책이 발표된 지 한 달 정도밖에 안 됐는데, 정부가 고강도 규제가 한꺼번에 적용되는 투기과열지구를 또 지정했군요?<br /><br />[기자]<br />토교통부는 오늘(5일) 성남시 분당구와 대구시 수성구를 주거정책심의위원회를 거쳐 투기과열지구로 지정했다고 밝혔습니다.<br /><br />8.2 부동산 대책을 발표한 지 한 달여 만입니다.<br /><br />이로써 투기과열지구는 8·2 대책 때 지정한 서울시 25개 구 전역과 과천, 세종시를 포함해 모두 29곳으로 늘었습니다.<br /><br />국토부는 8·2 대책 이후 과열 현상이 빠르게 진정된 다른 지역과 달리 이들 두 곳의 집값 상승세는 꺾이지 않고 있다고 설명했습니다.<br /><br />실제로 성남시 분당구와 대구시 수성구는 여전히 0.3% 안팎의 높은 주간 아파트 가격 상승률을 기록하고 있습니다.<br /><br />8·2 대책 이후 하락세로 바뀐 서울과 대조적입니다.<br /><br />상승률이 눈에 띄게 완화된 전국과 비교했을 때도 가파른 상승세입니다.<br /><br />[앵커]<br />8·2 대책 이후 다른 지역의 과열 현상은 진정되는 것 같은데, 이들 두 곳의 집값 상승세가 계속되는 이유는 뭔가요?<br /><br />[기자]<br />우선 성남시 분당구의 경우 투기과열지구로 묶인 서울 강남권과 가까운 점을 꼽을 수 있습니다.<br /><br />고강도 규제로 강남에서 묶인 투기 수요 일부가 분당으로 옮겨온 겁니다.<br /><br />이른바 '풍선효과'입니다.<br /><br />게다가 분당은 각종 개발 호재가 많아 최근 시세 차익을 기대하는 수요가 늘어난 것으로 업계에선 분석하고 있습니다.<br /><br />수도권 광역급행철도 개통은 물론 1기 신도시인 분당 지역 아파트들이 재건축과 리모델링을 앞두고 있기 때문입니다.<br /><br />규제의 사각지대에 있었던 대구시 수성구는 명문학군과 재건축 단지들이 상승세를 이끌었습니다.<br /><br />대구의 대표적 자율형사립고인 경신고의 일반고 전환 방침과 지역 내에서 활발히 추진되는 재건축 사업이 과열의 원인으로 지목됩니다.<br /><br />투기과열지구로 지정된 이들 두 곳엔 앞으로 고강도 규제가 적용됩니다.<br /><br />재건축 조합원의 지위를 사고파는 게 금지되고, 주택담보... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201709051307533778<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
